اعتمد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني نحو 26 مشروعاً تطويرياً جديداً خلال الربع الثاني من العام الحالي، لتتضاعف بذلك المساحة الكلية للمشاريع الموافق عليها نحو ثلاث مرات مقارنة بالربع الأول بمساحة طابقية إجمالية تصل إلى 2,3 مليون متر مربع.
وقال محمد الخضر، المدير التنفيذي لقطاع التطوير العمراني واستدامة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في بيان صحفي: «نحن نتعاون بشكل وثيق مع كل المطورين من أجل تنفيذ المشاريع، وبالتأكيد فإن الموافقة على هذه المشاريع يقربنا من تحقيق أهداف رؤية أبوظبي 2030».
وأضاف: «إن فريق مراجعة المشاريع التطويرية يؤدي عمله بتأنٍ ودقة أثناء تقييم المشاريع المقترحة وتحسينها، لضمان الالتزام بالأنظمة والإرشادات التي أطلقها المجلس لتطوير مجتمعات عمرانية مستدامة ومتكاملة، ومراعاتها لكل العوامل الاقتصادية والبيئية والاجتماعية والثقافية، وبالتالي ضمان توافق هذه المشاريع مع الرؤية الشاملة للإمارة».
وبحسب البيان، تمثل هذه المشاريع التي تمت الموافقة عليها، نسبة زيادة تقارب 25% بالمقارنة مع 21 مشروعاً تمت الموافقة عليها في الربع الأول. ووافق قطاع التطوير العمراني واستدامة بمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني منذ تأسيسه على 440 مشروعاً ومخططاً رئيسياً تمتد مساحتها على 73,6 مليون متر مربع، ومنذ إطلاق برنامج استدامة قبل أربع سنوات، قامت إدارة برنامج استدامة بمراجعة العديد من المشاريع التطويرية وحصلت 11,878 فيلا و1,004 مبنى على التقييم بدرجات اللؤلؤ.
أبوظبي
وذكر البيان أنه في مدينة أبوظبي، تمت الموافقة على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات في موقع بارز على كورنيش أبوظبي، ويتضمن تصميم المشروع ردهة مركزية على ارتفاع خمسة طوابق في القاعدة التي ستضم ثلاثة أبراج يتكون كل منها من 24 طابقاً، ونظراً لاتخاذ موقع المشروع شكلاً مائلاً، سيتم بناء الأبراج الثلاثة بشكل يضمن توفير أفضل إطلالة للشقق السكنية التي ستتضمنها الأبراج من الطابق 2 إلى 24 باتجاه الكورنيش.
كما يتضمن البناء أربعة طوابق سفلية تحت الأرض وطابقي منصة Podium Floors لتوفير مساحة كافية من مواقف السيارات. ويتميز المشروع بموقع على محاذاة الطريق من جانبين، الأمر الذي يمنحه قيمة تجارية وسكنية إضافية بفضل الواجهة والإطلالة المميزة.
كما منح المجلس موافقته لتنفيذ برجين سكنيين، الأول بمساحة طابقية إجمالية قدرها 10406 أمتار مربعة ويتكون من 24 طابقا على مساحة أرض قدرها 1098 متراً مربعاً، فيما يحظى البرج الثاني بتصميم مشابه للبرج الأول بمساحة إجمالية قدرها 12508 أمتار مربعة على مساحة أرض قدرها 1354 متراً مربعاً.
ويتضمن التصميم إنشاء كتلة تبرز فوق السطح الذي يقع فوق طابق المنصة الخامس Podium Floor، الأمر الذي سيمنح الشقق السكنية إطلالة محيطية أفضل بسبب ارتفاعها، كما تم التركيز على تصميم الواجهات الزجاجية، من أجل توفير الإضاءة الطبيعية في الغرف داخل الشقق السكنية، وتعمل الشرفات البارزة من المبنى كمظلات لحجب أشعة الشمس وتخفيف الحرارة، علاوة على ذلك ستتوفر مواقف السيارات في الطوابق السفلية تحت الأرض والمنصة.
وبحسب البيان، تمت الموافقة على إنشاء مشروع مدينة برجيل الطبية التي تقع في مدينة محمد بن زايد، وتتضمن 300 سرير على مساحة طابقية إجمالية قدرها 82 ألف متر مربع. ويشمل مشروع التطوير مبنى المشفى الرئيسي، وطابق سفلي وأربعة أبراج، وسطح مزود بمهبط للمروحيات للحالات الطارئة.
أضاف أن جامعة أبوظبي تشهد تنفيذ أعمال توسعة في المبنى الخاص بسكن الطالبات، ويشمل الطابق الأرضي ضمن التوسعة غرف خدمات، وغرفة قراءة، وصالة رياضية، وغرفة تلفزيون تتصل جميعها بردهة متعددة الاستخدامات، كما يتضمن أيضاً مغسلة ملابس مركزية، وتسع وحدات استوديو للإقامة، فيما تشمل الطوابق الأربعة 21 وحدة للإقامة، بالإضافة إلى مطبخ عام، وغرفة مناقشات، وغرف خدمات، ومخزن. وعند اكتمالها، ستوفر هذه التوسعة 93 وحدة إقامة إضافية للطالبات في الجامعة.
العين والمنطقة الغربية
وفي العين، وفقا للبيان، تمت الموافقة على المرحلة الثانية من مشروع مجمع رماح السكني المخصص للمواطنين، ويتألف من 10 فلل ومسجد. ويمتد المشروع على مساحة طابقية إجمالية قدرها 5350 متراً مربعاً وارتفاع أقصى يبلغ 10 أمتار (طابقين).
وفي مدينة المرفأ الواقعة في المنطقة الغربية، تمت الموافقة على مشروع متعدد الاستخدامات يتضمن 186 وحدة سكنية وتجارية، ويشمل المشروع 192 موقف سيارات، ومساحات مفتوحة منسقة، وتبلغ المساحة الطابقية الإجمالية لهذا المشروع 15,252.86 متراً مربعاً.
وكشف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني عن المباني والفلل التي حصلت على تصنيف حسب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ من برنامج استدامة خلال الربع الثاني، إذ بينت الأرقام حصول 1017 فيلا على تصنيف لؤلؤتين، وبالنسبة للمباني، حصل 41 مبنى على تصنيف لؤلؤة واحدة، و22 مبنى على تصنيف لؤلؤتين، ليصل العدد الإجمالي إلى 1080 مبنى وفيلا حاصلة على التقييم ضمن برنامج استدامة، إلى جانب ذلك فقد نظمت استدامة 9 دورات تدريبية حضرها 567 متدرباً.
