يستحوذ القطاع الفندقي في دولة الإمارات على 36,9% من الغرف الفندقية قيد الإنشاء في منطقة الشرق الأوسط والبالغة 81,36 ألف غرفة لنحو 252 فندقاً جديداً قيد التنفيذ في المنطقة، بحسب بيانات مؤسسة «إس تي آر جلوبال» التي صنفت الدولة في المرتبة الأولى على مستوى الشرق الأوسط من ناحية عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء.
وقدر التقرير عدد الغرف الفندقية قيد الإنشاء في دولة الإمارات حتى نهاية شهر مايو 2016 بنحو 27,34 ألف غرفة تشكل معاً الطاقة الاستيعابية لنحو 93 فندقاً قيد الإنشاء، والتي تستحوذ إمارة دبي على الجزء الأكبر منها في سياق الاستعدادات لاستضافة إكسبو 2020.
ووفقاً للتقرير، استحوذت دولة الإمارات والمملكة العربية السعودية معاً على أكثر من 76% من إجمالي عدد الفنادق قيد الإنشاء في منطقة الشرق الأوسط والبالغ عددها 252 فندقاً، جاءت دولة الإمارات في المرتبة الأولى من ناحية عدد الفنادق بإجمالي 93 فندقاً جديداً في الدولة، تلتها المملكة العربية السعودية التي تشهد إنشاء 77 فندقاً جديداً تضم 34,68 ألف غرفة، لتبلغ بذلك حصتها نحو 30,5% من ناحية عدد الفنادق و42,6% من ناحية إجمالي عدد الغرف.
وأظهر تقرير مؤسسة «إس تي آر جلوبال» وجود أكثر من 546 فندقاً جديداً قيد التخطيط والتعاقد والإنشاء في منطقة الشرق الأوسط بطاقة إجمالية للغرف تقدر بنحو 153,82 ألف غرفة.
وأوضح التقرير أن هذه الأرقام شهدت بنهاية شهر مايو الماضي زيادة بنسبة 32,7% بإجمالي الغرف في الفنادق قيد التعاقد في المنطقة، مقارنة مع أرقام شهر مايو 2015، وبزيادة قدرها 42,7% بإجمالي عدد الفنادق قيد الإنشاء عند مقارنة عام مقابل عام.
وتتضمن بيانات المؤسسة المشاريع الفندقية التي يجري تنفيذها حالياً وكذلك المشاريع التي دخلت مرحلة التخطيط النهائي والتي في مرحلة التخطيط، ولا تتضمن المشاريع غير المؤكدة بعد.
وتعكس طفرة الاستثمارات الفندقية في دولة الإمارات النمو المتسارع في القطاع السياحي بالدولة التي باتت وجهة سياحية رئيسية للسياح من كل أنحاء العالم، بفضل ما تتمتع به من بنية ومعالم سياحية متنوعة تغطي جميع إمارات الدولة.
بيانات الدائرة السياحية
ووفقاً لبيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، شهد قطاع الضيافة في الإمارة افتتاح نحو 7 منشآت فندقية جديدة خلال الربع الأول من 2016، أضافت بدورها نحو 1666 غرفة وشقة فندقية، متوفر منها حالياً 1214 غرفة وشقة.
وأظهرت بيانات الدائرة، ارتفاع عدد المنشآت الفندقية في دبي، من 677 منشأة بنهاية ديسمبر 2015 إلى 684 منشأة أواخر مارس 2016، فيما ارتفع عدد الغرف والشقق الفندقية من 98 ألفاً و333 غرفة وشقة إلى 99 ألفاً و999 غرفة وشقة خلال الفترة ذاتها.
وتوزعت تصنيفات المنشآت الفندقية الجديدة، على 3 فنادق من فئة 3 نجوم وفندق واحد من تصنيف 4 نجوم، وفندق واحد 5 نجوم، إضافة إلى منشأة للشقق الفندقية من الدرجة الفاخرة «ديلوكس» وأخرى من درجة «ستاندرد».
وأضاف فندق «فور سيزونز» في «مركز دبي المالي العالمي» 106 غرف 5 نجوم، و«ويندهام مارينا» 486 غرفة 4 نجوم، تم تشغيل 400 غرفة منها فقط خلال الربع الأول.
ووفر فندق «آيبيس ستايلز دراجون مارت» 251 غرفة منها 173 غرفة مشغلة، فيما أتاح «آيبيس ون سنترال» 588 غرفة منها 252 غرفة فندقية مشغلة، و«الفريج» 48 غرفة.
ووصل إجمالي عدد المنشآت الفندقية العاملة في الإمارة إلى 677 فندقاً بنهاية 2015، مقابل 657 فندقاً خلال 2014، كما ارتفع عدد الغرف الفندقية تحت الخدمة من 92 ألفاً و333 وحدة فندقية، خلال 2014 إلى 98 ألفاً و333 وحدة بنهاية العام الماضي.
وتخطط العديد من العلامات الفندقية الشهيرة لإدارة وتشغيل العديد من الفنادق في قطاع الضيافة بالإمارات للاستفادة من آفاق النمو الواعدة في المستقبل، حيث من المتوقع أن يرتفع عدد الغرف الفندقية في دبي إلى 109 آلاف غرفة مع نهاية العام، مع دخول 13 ألف غرفة فندقية جديدة للسوق خلال 2016. وقالت دراسة صادرة عن شركة فيابيليتي للاستشارات: إن سوق دبي لا يزال يعد واحداً من أكثر الأسواق جاذبية لكبرى العلامات الفندقية التي تخطط لافتتاح المزيد من المنشآت الفندقية في الإمارة خلال السنوات الأربع المقبلة. وأضافت أنه خلال السنوات الثلاث المقبلة ستدخل سوق دبي 37500 غرفة فندقية، منها 13 ألف غرفة في العام الجاري تمثل 34% من إجمالي أعداد الغرف التي ستدخل السوق حتى 2019.
وخلال العام المقبل تستقبل الإمارة 11 ألف غرفة، وفي العام الذي يليه سيدخل السوق 10 آلاف غرفة، ثم 3500 غرفة بحلول 2019، ليصل إجمالي عدد الغرف إلى 162315 غرفة مع نهاية عام 2019.
